长沙合能洋湖公馆_楼盘详情

长沙合能洋湖公馆_楼盘详情

　　基本信息

　　物业类别 住宅、洋房

　　项目特色 景观居所,宜居生态地产,旅游地产

　　建筑类别 板楼 小高层

　　装修状况 毛坯

　　环线位置 二至三环

　　所属商圈 洋湖垸片区

　　容 积 率 3.07

　　绿 化 率 36.70%

　　开盘时间 1号栋公寓2014年4月已开盘

　　交房时间 2015-08-30

　　物 业 费 1.98元/平方米·月

　　物业公司 金钥匙物管公司

　　开 发 商 湖南合能房地产开发有限公司

　　预售许可证 长先导房售许字【XD13】第0143

　　售楼地址 长沙市岳麓区中央大道与公交路交汇处东北角(洋湖湿地公园北侧)

　　物业地址 岳麓区中央大道与公交路交汇处东北角(洋湖湿地公园北侧)

　　交通状况 可搭乘17路，908路(西)，912路，152路，603路，804路，905路公交车至阳光100国际新城

　　合能洋湖公馆房价 最低价18000元/平方米

　　项目配套

　　中小学：博才小学、博才中学、工职院、师大附中、雅礼中学、中加国际学校

　　综合商场：步步高、新一佳

　　幼稚园：项目自身有幼儿园、诺贝尔幼儿园

　　银行：邮政储蓄、中国建设银行，中国银行、工商银行

　　邮局：邮政储蓄

　　医院：洋湖垸三级甲等医院

　　自然景观：洋湖垸湿地公园、洋湖垸总部经济区、含浦科教园、湘江自然风光带、岳麓山、靳江河风光带、雅河

　　社区幼儿园

　　交通状况

　　可搭乘17路，908路(西)，912路，152路，603路，804路，905路公交车至阳光100国际新城站，再搭车到项目;未来规划有地铁3号线(洋湖公园站)。

　　建材装修

　　毛坯

　　楼层状况

　　1、2#栋为公寓，3、4、5#栋为高层住宅，6—12#栋为洋房

　　车位信息

　　停车位:共有停车位641个(其中地下：514 地上：127)

　　项目简介

　　合能洋湖公馆位于长沙市岳麓区中央大道与公交路的交汇处，处于中央生态城-洋湖垸片区的中心位置，享有便利交通和优质的自然资源;项目总建筑面积14万㎡，开发洋房、普通住宅、公寓等，由合能集团汇聚二十一年开发经验、斥资近10亿打造的生态宜居样板区。

　　项目占地3.77万平米，建面14万平米，项目紧临7000亩洋湖湿地公园，是政府规划的洋湖垸总部经济区内首批开发的项目。项目优势：

　　长沙宜居的生活环境--目拥有“一山两园三河”独特自然资源与生态环境，南邻约7000亩洋湖湿地公园，北靠岳麓山，湘江、靳江河、雅河三河环绕。

　　长沙首批绿色都市示范区--洋湖垸总部经济区，涵括城市湿地公园、总部经济区、绿色宜居区三个核心功能区，规划有名校、医院、地铁、湿地公园、产业中心、商务配套等，为集旅游、试验、科普、教育为一体的生态湿地区，未来将建成国际性生态新城。

　　立体交通--　　项目交通十分便利，目前片区已经形成“三横(二环线、洋湖大道、三环线)和三纵(含浦大道、坪塘大道、潇湘南大道)”的交通网络，而湘府路大桥已于2013年1月25日通车，自此贯通河东河西经济，5分钟即可过江到达省府CBD。

　　地铁3号线实现10分钟同城南北--项目距离地铁3号线洋湖公园站仅400米。同时自洋湖公馆至五一广场仅需要8分钟，至火车站也仅需要10分钟时间。

　　名校云集、洋湖名校圈--项目拥有长沙顶级的教育配套，中南大学、湖南师大、雅礼中学(洋湖垸)、中加实验学校、博才小学等20多所高校云集项目周边，距离正在规划的博才小学步行5分钟，距离雅礼中学(洋湖垸)步行也只有10分钟。

　　精筑优质住宅--物业类型涵盖约79—89㎡2+1、2+2户型、约144—164㎡叠墅、50平米精端公寓等。

　　相关信息

　　占地面积:37742平方米

　　建筑面积:140063平方米

　　开工时间:2013-01-30

　　竣工时间:2015-04-30

　　开发商:湖南合能房地产开发有限公司

　　代理商:中原地产代理(深圳)有限公司湖南分公司

　　投资商:湖南合能房地产开发有限公司

　　物业管理公司:金钥匙物管公司

　　按揭银行:中国工商银行,中国建设银行,中国银行,中国邮政储蓄银行

　　工程进度:在建中(2014-05-09)

　　产权年限:70年

　　户 数:总户数1466户 当期户数384户

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