长沙和泓梅溪四季_楼盘详情

长沙和泓梅溪四季_楼盘详情

　　基本信息

　　物业类别 住宅

　　项目特色 地铁沿线,水景地产,公园地产,教育地产

　　建筑类别 板塔结合 高层

　　装修状况 毛坯

　　环线位置 二至三环

　　所属商圈 梅溪湖片区

　　容 积 率 3.50

　　绿 化 率 42.30%

　　开盘时间 二期4-5栋2014-3-22已开盘

　　交房时间 2015-03 [交房时间详情]

　　物 业 费 1.95元/平方米·月

　　物业公司 CBRE世邦魏理仕

　　开 发 商 湖南和泓房地产开发有限公司

　　预售许可证 长先导房售许字【XD13】第0142

　　售楼地址 岳麓区映日路与看云路交汇处东南角(湖南涉外经济学院南面)

　　物业地址 岳麓区映日路与看云路交汇处东南角(湖南涉外经济学院南面)

　　交通状况 可乘坐315路、902路、913路公交车在“枫林路骑龙路口站”下车即可到达项目附近。 项目

　　和泓梅溪四季房价 均价7500元/平方米

　　项目配套

　　学校：长郡梅溪湖中学、岳麓区实验小学，业主子女优先入读;社区幼儿园;周边还有第一师范、中南大学、湖南大学、湖南师大、师大附中、师大博才实验小学等

　　购物：步步高广场、人人乐

　　银行：建设银行

　　医疗：湘雅附三医院、省肿瘤医院、市四医院、区域内规划三级甲等医院

　　其它：国际文化艺术中心、国际商务中心、国际研发中心、3000亩市区最大内湖梅溪湖、4360亩岳麓山支脉桃花岭

　　公园：梅岭公园、麓景公园、体育公园、梅溪湖人工湿地和桃花岭公园

　　中央台地园林、会所、幼儿园、临河风情商街

　　交通状况

　　可乘坐315路、902路、913路公交车在“枫林路骑龙路口站”下车即可到达项目附近。 项目邻地铁2号线梅溪湖站、新西站。

　　建材装修

　　毛坯

　　楼层状况

　　项目由18栋高品质高层及临河风情商业街组成。

　　车位信息

　　停车位:1600个

　　项目简介

　　和泓梅溪四季，和泓地产长沙开篇之作。项目位于大河西先导区、雷梅片区中央、梅溪湖CBD核心区，是梅溪湖CBD首席品质标杆楼盘，一线享有600亿梅溪湖精华资源。项目总建筑面积约50万方，由18栋高层及商业街组成。一期于2012年面市，2013年已开盘销售。项目二期98-133㎡升级之作全新面市。

　　【资源价值】

　　1、600亿精华资源一站坐享，唯此梅溪湖CBD。

　　2、社区配备国际双语幼儿园;百年长郡、岳麓区实验小学双名校学位，子女直接入读;周边更有第一师范等十余所重点院校环绕。

　　3、二号线地铁口，十分钟接驳五一商圈;315路、913、902路公交车途径项目附近，距西站商圈5分钟车程;更有梅溪湖环湖双层豪华大巴。

　　【景观价值】

　　1、高居台地，南向俯瞰梅溪湖，极致全景视野在家即可奢享。

　　2、4300亩桃花岭隔湖相望。

　　3、一线占有龙王港河景观样板风光带，将来项目地还将增设游轮码头，更有 “全球最性感建筑”的梅溪湖步行桥就在家门口。

　　4、私藏24万方梅岭公园，体育公园、银杏公园环绕。

　　5、局部4-5米台地高差，利用原有地形，形成相对独立的内庭院，彰显仪式感;围合式庭院布局，最大百米楼间距，确保户户观景的同时，内部私密性更强。

　　【产品价值】

　　和泓梅溪四季 梅溪湖CBD首席高端作品

　　【8大顶级品质】

　　<新古典主义建筑>

　　立面色彩丰富，真石漆与高级涂料结合，运用干挂石材，彰显高贵气质。

　　<五星级入户大堂>

　　单元门头干挂石材，媲美五星级酒店的入户大堂，彰显门庭礼仪。

　　<高端配套体系>

　　沿龙王港河打造临河风情商业街，购物、休闲、娱乐无所不能，加持尊崇生活。

　　<波西米亚风情园林>

　　架空层景观搭载活动功能，5重植被序列营造奢侈意趣，临河观景平台尊享三重景。

　　<殿堂级社区大堂>

　　会所式步入大堂挑高10米，业主专属电梯直达观景平台，高档石材铺装，前台管家贴心效劳，处处尊荣。

　　<品牌豪装电梯>

　　电梯2.5m净高，内饰二次豪华装修，乘坐舒适，匹配尊贵身份。

　　<智能化安防体系>

　　彩色可视对讲系统、周界防越报警系统、闭路电子监控系统、电子巡更系统、停车场管理系统、防越背景音乐系统、业主识别系统，定制护卫私家生活。

　　<世邦魏理仕管家服务>

　　美国世邦魏理仕，世界最大的地产服务公司之一，以全球顶级的管理水准和物业服务经验，为业主提供尊贵专属定制服务。

　　【空间价值】

　　77-133㎡N+1产品空间超大赠送，南北通透、格局方正，生活舒朗宜居，助长自由生活“零浪费”;二期推出升级大宅产品，空间利用做到极致，领袖生活大不一样。

　　【品牌价值】

　　和泓地产，12年品牌发展历程，足迹遍布全国10余座一线城市，位列中国责任地产TOP25。历经1000余万方开发砺练，打造重庆和泓四季、成都和泓半山、三亚和泓假日阳光等众多作品无不堪称经典，成就高端品质专家。

　　相关信息

　　占地面积:80000平方米

　　建筑面积:500000平方米

　　开工时间:2012-09-01

　　竣工时间:2014-11-01

　　开发商:湖南和泓房地产开发有限公司

　　代理商:长沙中地行投资咨询有限公司,世联地产(长沙)

　　投资商:和泓置地集团有限公司

　　物业管理公司:CBRE世邦魏理仕

　　按揭银行:中国建设银行,中国农业银行,交通银行,中国邮政储蓄银行

　　工程进度:项目建设中(2014-06-11)

　　产权年限:70年

　　户 数:总户数2700户 当期户数1222户

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