长沙中信新城_楼盘详情

长沙中信新城_楼盘详情

　　基本信息

　　物业类别 住宅

　　项目特色 品牌地产,小户型,地铁沿线,投资地产 [长沙特色楼盘]

　　建筑类别 板塔结合 多层 小高层 高层

　　装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场]

　　环线位置 二至三环

　　所属商圈 南城省府片区

　　容 积 率 1.60 [容积率详情]

　　绿 化 率 48% [绿化率详情]

　　开盘时间 四期2013年12月01日已开盘 [开盘时间详情] 交房时间 2014-12-31 [交房时间详情]

　　物 业 费 1.90元/平方米·月

　　物业公司 湖南省中信物业管理有限公司

　　开 发 商 湖南中信置业开发有限公司 [相关网站]

　　预售许可证 长房售许字(2009)第7740号 [预售许可证详情]

　　售楼地址 天心区韶山南路与中意二路交汇处东南角(省府沿芙蓉南路往南约4公里)

　　物业地址 天心韶山南路与芙蓉路交汇处西南角(中信新城公交站附近) [交通图]

　　交通状况 市内乘坐105、125、702、802、140、134在中信新城站下车即可， 将来：长株潭城际铁路[更多]

　　中信新城房价 最低价4800元/平方米

　　项目配套

　　教育配套：幼儿园、青园小学、明德中学、中南大学铁道校区、长沙理工大学、湖南广播电视大学、中南林业科技大学、市委党校、湖南女子大学、湖南税务高等专科学校、三十五中、湖南保险学院、湖南省对外经济贸易学校……

　　医疗机构: 省医疗中心、长沙市中心医院、湖南省脑科医院、303医院、博雅眼科医院

　　市政资源：省湖南政府、天心区政府、国家审计署长沙站、省地税局、省工商局、省交通厅指挥中心、武警边防部队、天心区法院、天心区检察院、天心区公安局、长沙市商检局、湖南省地震局……

　　文化休闲：省文化厅群众艺术馆、地质博物馆、科技馆、青少年活动中心，美术馆、展览中心、长沙市生态动物园……

　　生态绿化：斥巨资建设13万㎡融城中央公园、市政府绿化广场、、湘江风光带、石燕湖生态旅游公园、长沙花卉大世界、湖南省森林植物园、天际岭国家森林公园、南郊公园……

　　交通优势：芙蓉南路、韶山南路、环保大道、火星大道、107国道、京珠高速、地铁1号线、地铁4号线、长株潭城际铁路

　　综合商场:家润多奥特莱斯购物公园、自建11万㎡超级购物中心、6万㎡文化娱乐广场、近4万㎡风情商业街

　　酒店配套：自建国际五星城市度假酒店

　　写字楼

　　交通状况

　　市内乘坐105、125、702、802、140、134在中信新城站下车即可， 将来：长株潭城际铁路与地铁1、5号线形成换乘站中信新城站

　　建材装修

　　结构：点式结构;

　　电梯：永日电梯;

　　电梯服务数量：1974户;

　　门窗：铝合金窗;入户门为防盗门;

　　信息网络：小区宽带入户;电话通讯入户;有线电视入户;宽带、电话、有线电视由业主自行开通;

　　安全系统：小区设闭路电视监控系统，小区周界防范报警系统、楼宇可视对讲系统，电子巡更系统，车辆出入口管理系统;厨房预埋燃气泄露报警系统线管

　　楼层状况

　　文化广场1~12栋为12层的住宅(11~12为复式);

　　文化广场13~15栋为12层的公寓。

　　当期高层876套，商铺300套，公寓824套，soho办公296套

　　2012年推出货量：

　　精装公寓：40-83㎡

　　5A甲级写字楼：150-200㎡

　　商业：20—800㎡

　　住宅：90-140㎡

　　车位信息

　　停车位:地上车位200多个，地下车位600多个，车位配比45%

　　项目简介

　　中信新城是由中信房地产股份有限公司投资、湖南中信置业开发有限公司开发经营的一个城市综合体项目。项目位于长株潭融城商圈核心，长沙市天心区天心环保工业园内，地块临近湖南省政府和天心区政府，中信新城总占地面积160万平方米，总建筑面积225万平方米，规划有中信城市广场、中信国际购物中心、中信文化广场、中信凯旋蓝岸、中信财富港、中信凯旋城、中信凯旋湾、中信融城中央公园，中信数码港、中信新天地等十大组团，集地铁枢纽、生态公园、商业集群、商务办公、高端人居于一体。

　　中信新城项目位于长株潭核心区域，项目占地约160万平米，总建筑面积超过200万平米，项目总投资超过100亿元，项目紧邻湖南省政府，天心区政府，芙蓉南路、中意二路、书院南路、万家丽路等城市干道在此交汇，地铁1号线、地铁5号线、长株潭城际铁路在此换乘，形成以“中信新城站”为核心的交通枢纽，地理位置十分优越。长沙中信新城项目是长株潭核心商圈的城市综合体项目，其业态包括大型购物中心、商业步行街、五星级酒店、写字楼、精装公寓、高端住宅等，项目集商业中心、融城中央公园、中信学校、大型百货、大型超市、国际影城、真冰溜冰场、高端餐饮、高端住宅等于一体，中信新城项目建成后必将成为长株潭核心商圈的标志性建筑群。

　　长沙中信新城项目总建筑面积超过200万平方米，其中总建筑面积逾30万平米的一期城市广场雅居和二期文化广场已销售完毕交付业主使用，23万平米的国际购物中心、24班的中信小学、14万平米融城中央公园等配套项目也已全部启动建设，2012年中信新城三期20万平米的凯旋蓝岸和四期67万平米的凯旋城项目也已全部启动建设，5月份国际购物中心的上盖物业国际公寓和甲级生态智能写字楼即将全城热销。

　　相关信息

　　占地面积:1600000平方米

　　建筑面积:2250000平方米

　　开工时间:2006-12-28

　　竣工时间:2014-05-01

　　物业管理附加信息:住宅1.9 元/㎡ 公寓2.3元/㎡

　　开发商:湖南中信置业开发有限公司

　　代理商:合富辉煌

　　投资商:中信地产(集团)

　　物业管理公司:湖南省中信物业管理有限公司

　　按揭银行:中国建设银行

　　工程进度:建设中(2014-07-07)

　　产权年限:70年

　　户 数:总户数2296户 当期户数2296户

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