长沙江河东澜湾_楼盘详情

长沙江河东澜湾_楼盘详情

　　基本信息

　　物业类别 住宅、写字楼、酒店、洋房

　　项目特色 地铁沿线,花园洋房,投资地产 [长沙特色楼盘]

　　建筑类别 塔楼 超高层

　　装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场]

　　环线位置 二至三环

　　所属商圈 尚东片区

　　容 积 率 2.34 [容积率详情]

　　绿 化 率 40.22% [绿化率详情]

　　开盘时间 7、8栋2014年4月12日已开盘 [开盘时间详情] 交房时间 2014-10 [交房时间详情]

　　物 业 费 1.80元/平方米·月

　　物业公司 湖南德之瑞物业管理有限公司

　　开 发 商 长沙市江河水利置业投资发展有限公司

　　预售许可证 长房售许字(2013)第0560号 [预售许可证详情]

　　售楼地址 雨花区沙湾路389号(运达中央广场北侧)

　　物业地址 雨花区沙湾路389号(运达中央广场北侧) [交通图]

　　交通状况 乘坐707到榕树路口下，或乘坐148、348、503、707、912区到大桥东站下车即可到达。项目[更多]

　　江河东澜湾房价 最低价6190元/平方米

　　项目配套

　　公园：体育文化休闲公园、圭塘河风光带、华雅生态公园;

　　学校：枫树山小学、砂子塘小学、白沙湾小学、华夏一中、长沙市26中学、省体育职业学校;

　　商场：沃尔玛、大润发、居然之家;

　　医院：旺旺医院;

　　银行：招商银行、建设银行、浦发银行、邮政储蓄银行等;

　　酒店：华雅华天大酒店;

　　公交：148、348、503、707公交站，地铁二号线长沙大道站，城市轻轨黎托站等;

　　体育：省网球馆、省羽毛球馆、省举重馆、省游泳跳水中心、省射击中心，3000亩国家级标准运动场地、一馆三中心。

　　交通状况

　　乘坐707到榕树路口下，或乘坐148、348、503、707、912区到大桥东站下车即可到达。项目临地铁二号线长沙大道站，城市轻轨黎托站等。

　　建材装修

　　毛坯

　　楼层状况

　　江河东澜湾坐落于尚东板块和武广板块的核心地带，地处长沙大道与白沙湾路交汇处西北角(运达广场北面)，紧邻地铁2号 线长沙大道站，交通四通八达。项目共47万方，集高层住宅、洋房、商业、酒店、写字楼、名校教育于一体，为市中心少有的低密度全套大社区。项目首先开发的高层区，由11栋百米高层组成，由95㎡三房—141㎡四房的N+1户型组成。

　　车位信息

　　停车位:按1：0.7的车位配比，共1927个

　　项目简介

　　江河东澜湾位于长沙雨花区，东邻京珠高速，西靠圭塘河，北接规划中的火焰路，沙湾路从用地中央穿过，拥有一定的外部景观资源和良好的交通条件。项目由4个地块组成，总用地面积为185214㎡，项目建筑地上面积362200㎡，建筑地下107000㎡，共计建设面积为469200㎡;计容积率面积为360708㎡，综合容积率为2.344;预计可销售面积为351490.9㎡;预计住宅车位1927个(高层1422个+洋房505个);项目建设计划分期开发。

　　1号地块高层区：由11栋百米高层和1栋16层公寓组成，地块容积率为4.323，户型产品由50㎡～94㎡～141㎡的小户型公寓、N+1两房和N+1三房构成，总计2221套(其中高层区223996㎡，2056套，公寓6523㎡，165套);高层区可售2层商业面积957㎡，车位1422个。

　　2号地块商业区：容积率2.5，由壹栋28层产权式酒店(或写字楼)和集中商业广场组成，共计47692.5㎡，其中商业办公24720㎡，集中商业广场22972.5㎡。

　　3号地块洋房区：由12栋多层洋房，共168套组成，住宅面积29089㎡，主力户型为140-160平的四房、五房为主;小区配套商业3层1164㎡，车位198个。

　　4号地块洋房区：由16栋多层洋房，共256套组成，住宅面积43718㎡，主力户型为140-160平的四房、五房为主;无小区配套商业，车位307个。

　　相关信息

　　占地面积:185214平方米

　　建筑面积:469200平方米

　　开工时间:2013-02-01

　　竣工时间:2015-12-01

　　开发商:长沙市江河水利置业投资发展有限公司

　　代理商:湖南建安联动营销有限公司

　　投资商:长沙市江河水利置业投资发展有限公司

　　物业管理公司:湖南德之瑞物业管理有限公司

　　工程进度:在建(2014-07-08)

　　产权年限:70年

　　户 数:总户数2048户 当期户数2048户

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